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我市全面落實四個“強化”不斷提升人居環境

2019-10-08 10:14:16    來源:敦煌市政府辦公室    作者:李鑫    點擊:

近年來,敦煌市以改善群眾住房條件為出發點和落腳點,積極開展老舊樓院改造提升,投資950萬元,累計改造老舊樓房90棟,進一步優化了人居環境。特別是今年以來,我市以實施城市棚戶區危房改造項目為契機,創新體制機制,強化政策落實,著力解決老舊樓院設施陳舊、功能不全、隱患突出、環境較差、管理缺位等問題,不斷提升群眾的幸福感、獲得感和安全感。

一是不斷強化工作保障。2019年我市把老舊住宅小區基礎設施提升改造項目提上重要議事日程,及時組織相關部門、社區深入城區各個樓院進行調查,最終確定對市區7個社區、67棟樓房進行改造提升,并將該項工作列為敦煌市2019年十件惠民實事之一,作為重點民生工程加以推進。同時,組織房管、沙州鎮等部門工作人員赴肅州區學習城市棚戶區危房改造經驗,不斷強化統籌協調力度,由市保障性安居工程領導小組辦公室具體協調、指導、督查改造等日常工作,進一步明確各相關部門職責、任務,加強協調配合,充分調動發改、工信、財政、環保、住建、房管、社區等部門積極性,全力推進老舊住宅小區基礎設施改造項目,確保年內實現改造樓院“舊貌換新顏”。

二是不斷強化改造方法。為確保改造提升工作落細落實,我市多次組織相關部門,進行實地調查,全面掌握老舊住宅小區的基本情況,在詳盡掌握情況的基礎上,進行分類評估,科學統籌規劃,對確定的改造項目制定針對性強、操作性實的改造方案。按照輕重緩急、先易后難的原則,從居民的切身利益出發,把小區樓院改造工作與我市城區路網、管網改造相結合,從居民期盼解決的熱點問題入手,采取“小尺度漸進”式的改造方法,重點進行老舊樓體加固、小區環境美化等工作,通過小尺度的改造,進一步降低成本,節約人力、物力、財力,延長房屋的使用年限,提升居住小區整體環境面貌。

三是不斷強化資金投入。積極探索改造資金多元化、多渠道的投資機制,加大財政投入力度,今年計劃投入1.8億元對全市2831戶老舊樓房進行改造。研究建立由政府、住戶、物業服務企業多方共同負擔的整治改造資金籌集機制,特別是通過優惠政策,吸引社會企業積極參與住宅小區物業管理。同時,根據各個老舊小區的實際情況,按照量力而行、積極而為的原則,選擇合適的老舊小區進行基礎設施改造試點,探索多方投入資金籌措渠道,對住戶有意愿改造、基礎設施條件相對較好的先行改造,堅持用最小的投入為居民帶來最大的實惠,整合現有資源并最大限度發揮其功效,避免因不必要的投資造成資金、資源浪費。

四是不斷強化機制建設。嚴格落實項目資金管理制度,由市財政局負責對項目改造資金進行審核把關,最大限度節省改造開支。在資金使用過程中,由審計、財政部門進行全程監督,確保資金集中管理和專款專用。同時,在改造提升的基礎上,實施“三位一體”(社區、物業管理服務公司、業主委員會)管理模式。成立社區物業管理辦公室,負責對老舊小區日常管理工作的監督、指導和考核;物業管理服務公司實行物業標準化管理,明確老舊小區物業管理工作質量標準及量化考核辦法,根據考核結果兌現獎懲,有效提高了社區管理和服務能力,增強了社區聯系居民、掌握民情民意的能力,讓物業服務更便捷、管理更高效。

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